Vente maison 7 pièces, 170.00m², Contrexéville

• 170.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres

Maison individuelle

IMMO L'ADRESSE VITTEL vous propose ce véritable coup de coeur sur les hauteurs de Contrexéville !

Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commerces et des services ?
Cette maison est faite pour vous !

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Contrexéville, sur les hauteurs de la ville, cette belle maison individuelle des années 2000 bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux belles chambres et une vaste salle de bains d'environ 10 m².
Le sous-sol, entièrement aménagé, répond à tous les besoins d'une famille : grand bureau pour le télétravail, salle de sport, buanderie et garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos de 941 m², piscinable, où chacun trouvera son espace de détente en toute intimité.

Les atouts qui font la différence :
Secteur très prisé des hauteurs de Contrexéville
Aucun vis-à-vis
Maison de construction récente et parfaitement entretenue? Environnement calme et verdoyant
À seulement 5 minutes des commerces, écoles et services
Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol entièrement aménagé (bureau, salle de sport, garage, buanderie)
Terrain de 941 m²
Excellent classement énergétique
Pompe à chaleur Viessmann installée il y a 5 ans, pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée

Des maisons réunissant autant d'atouts dans ce secteur sont rares sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant au O3 72 47 27 28

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1224

4

Diagnostic réalisé le : 21/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1330.00€ par an

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