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Réf. de l'annonce : 14317877 / 2179

Vente maison 8 pièces, 166.00m², Couëron

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 624 000€ honoraires inclus | 600 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 000,00€
624 000 €
  • 166.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 SDB
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Maison Coueron 8 pièce(s) 166 m2

Entre SAUTRON et COUERON, en hameau avec vue imprenable sur NANTES, venez découvrir cette superbe maison sur un magnifique terrain de plus de 4700m² boisé.
Cette maison se compose d'une très belle entrée donnant sur un salon/salle manger, cuisine récente ouverte aménagée et équipée et WC.
Deux espaces nuits complètent la maison.
A l'ouest : 3 chambres et une salle de bains.
A l'est : 3 autres chambres et une salle d'eau.
Sous-sol complet.
En extérieur : Piscine avec pompe a chaleur, volet roulant et terrasse tout autour de la maison.
Travaux récents : Huisseries, salle de bains, WC, salle deau, cuisine, peintures, aménagement et rénovation piscine...
DPE : D
Réf : 37129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr























Notre Avis : Bien rare sur le marché ! Maison entièrement rénovée avec des matériaux de grands standing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Bilan energetique
2488
8
Diagnostic réalisé le : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3180.00€ et 4360.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 166.00 m²
    • 6 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 4713.00 m²
    • 10 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1974

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Agence immobilière
l'Adresse Couëron
12 place Aristide Briand
44220 Couëron
02 40 85 64 14

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Couëron
  • 10 000 €
  • Erwan GROLIER
  • 851 713 115
  • NANTES
  • FR83 851713115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES-SAINT NAZAIRE Maison de l'Entrepreneuriat et des Transitions, 1 Rue Françoise Sagan, 44800 Saint-Herblain
  • GALIAN ASSURANCES
  • 120 000 €
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3,avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU Site internet du médiateur : www.medimmoconso.fr

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