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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13238244 / 33227

Vente maison 10 pièces, 202.00m², Couffé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63 % TTC | 449 900€ honoraires inclus | 430 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 422,00€
449 900 €
  • 202.00m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 SDB
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Maison Couffe 10 pièces de plus de 250 m2 au sol

Sur la commune de COUFFE à 3kms du bourg en hameau et à 15mn de l'entrée de Nantes, belle longère en pierre de plus de 250m² au sol, avec un jardin entièrement clos, vue imprenable sur la campagne, l'ensemble sur une parcelle de 1730m².
Vous serez séduits par ce beau séjour /cuisine aménagée avec pierres et poutres apparentes ouvert sur le jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, WC, salle d'eau (neuve), buanderie, chaufferie et garage.
Au 1er étage, un beau salon bénéficiant du même charme avec poêle à granulés, une chambre, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains (neuve) et un W.C.
Au 2ème étage, deux chambres et un WC viennent parfaire cette longère alliant le charme de l'ancien et du contemporain.
Le petit plus de la maison : Des panneaux solaires pour la production d'eau chaude !
Notre avis : Faire vite ! Rare sur le marché du fait de la pierre et de la très belle surface des pièces de vie. Bien d'exception ! Vous serez séduits par le charme de l'ancien
DPE : C
Réf : 33227
Honoraires à charge Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1314
4
Diagnostic réalisé le : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430.00€ et 1960.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 10 pièces
    • 202.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Etage RDC
    • Construit en 1800
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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