Vente maison 4 pièces, 107.38m², Coupelle-Vieille

• 107.38m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Charmante maison style fermette rénovée ? 107 m² ? Proche de Fruges

À découvrir sans tarder ! Située à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie fermette de 107 m² rénovée vous séduira par son charme et son confort moderne.

À seulement quelques minutes de Fruges, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, services, santé?), elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une élégante cuisine ouverte, parfaitement aménagée, qui s'intègre harmonieusement à un bel espace salon-séjour baigné de lumière. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La maison propose une salle de bain récente, moderne et raffinée, équipée d'une douche à l'italienne offrant confort et praticité au quotidien.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une troisième pièce modulable pouvant faire office de chambre d'enfant, de salle de jeux ou d'espace détente selon vos besoins.
Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle, complète l'ensemble.

Une agréable véranda prolonge l'espace de vie et offre un lieu supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage.

À l'extérieur, les atouts sont nombreux : plusieurs dépendances offrant un fort potentiel (atelier, espace de stockage, projets d'aménagement?), un jardin cosy propice à la détente et aux beaux jours, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Enfin, pour votre tranquillité, une partie de la toiture a été récemment refaite, un véritable plus pour cette charmante propriété.

Un bien alliant fonctionnalité, charme et qualité, dans un cadre de vie agréable


PRIX DE VENTE HAI : 196 850€ - Honoraires charge Vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barbara DUVAL (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 941 143 083 - BOULOGNE SUR MER.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2208.00€ et 2988.00€ par an

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