Vente maison 3 pièces, 48.44m², Coursan

• 48.44m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Chalet lumineux, climatisé, 2 chambres avec jardin.

Situé sur la commune de Coursan, ce charmant chalet des années 1965 saura vous séduire par son environnement agréable et ses nombreuses améliorations.

Il se compose d'un salon lumineux équipé d'une climatisation, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel.

Ce bien a bénéficié de travaux importants, vous garantissant une tranquillité sur le long terme : toiture refaite, menuiseries (fenêtres et volets) remplacées en 2017, isolation par l'extérieur, ainsi que l'installation d'une climatisation il y a environ 7 ans.

Il ne reste plus qu'une rénovation intérieure à prévoir pour le remettre entièrement au goût du jour et révéler tout son potentiel selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 731 m² entièrement clôturée, agréable et arborée. Un abri voiture avec prise électrique vient compléter les prestations, ainsi qu'un espace barbecue idéal pour vos moments de convivialité. Un jardin à l'arrière vous permettra également d'aménager un potager selon vos envies.


Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet au calme, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique

12510

10

Diagnostic réalisé le : 17/03/2026

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