Vente maison 6 pièces, 79.00m², Coursan

• 79.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison de village 79 m² 3 chambres Terrasse Garage

À découvrir, maison de village d'environ 79 m² sur 3 niveaux offrant un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet en résidence principale ou un investissement locatif.

Elle comprend 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, et un bel espace de vie lumineux, à aménager selon vos envies pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, un véritable espace de détente en toute intimité.

Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un atout rare et pratique en village.

Des travaux de rénovation sont tout de même à prévoir (salle d'eau à reprendre suite à une fuite, étanchéité de la terrasse...)

N'hésitez pas à contacter votre agence L'ADRESSE NARBONNE pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1785

5

Diagnostic réalisé le : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1550.00€ par an

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