Vente maison 4 pièces, 85.90m², Courtry

• 85.90m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Maison familiale 4 pièces de 85,9 m² ? 3 chambres, jardins et grand garage à Courtry

À découvrir à Courtry, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 85,9 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Édifiée sur un terrain privatif d'environ 221 m², la maison bénéficie d'un jardin à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière avec terrasse, idéal pour les repas en famille et les moments de détente.

Un grand garage fermé avec porte motorisée, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire et deux possibilités de stationnement complètent ce bien. Le garage dispose également d'une fosse mécanique, appréciable pour les passionnés d'automobile ou les bricoleurs.

Les principaux atouts :

séjour lumineux avec cheminée ;
trois chambres ;
jardins avant et arrière avec terrasse ;
cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ;
double vitrage ;
grand garage motorisé avec rangements ;
deux possibilités de stationnement ;
environnement résidentiel calme ;
proximité des écoles, commerces et transports ;
DPE classé D ;
taxe foncière : 1 336 €.

Construite en 1987, cette maison mitoyenne de type Phénix est fonctionnelle. Une modernisation intérieure permettra de la personnaliser facilement et de révéler pleinement son potentiel.

Une belle opportunité à Courtry pour une famille recherchant trois chambres, des espaces extérieurs et un grand garage.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Contact : Djamel Nebbache - 06 13 54 28 60
Djamel NEBBACHE (EI), agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 992 161 364.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2088

8

Diagnostic réalisé le : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2070.00€ par an

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