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Réf. de l'annonce : 13878421 / FKSG_001985
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 193.00m², Créteil

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,27 % TTC | 799 000€ honoraires inclus | 789 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 031,00€
799 000 €
  • 193.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 SDB
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Maison Creteil 8 pièce(s) 193m2

Coup de coeur pour cette splendide maison entièrement rénovée, idéalement située à Créteil, quartier Centre Ancien, à proximité immédiate de la rue piétonne et des bords de Marne.
Vous serez séduits par ces beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond.
et ses 245 m² de surface utile, elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'une très belle cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon doté d'un beau parquet massif en chevron, d'un poil à granules et d'une charmante véranda donnant sur un grand jardin.
Au premier étage trois chambres et un dressing, une magnifique salle de bain de 11 m² avec douche à l'italienne baignoire et WC.
Au deuxième étage les combles sont aménagés en salle de jeux et salle de cinéma. Le sous-sol est entièrement aménagé avec plusieurs espaces : salle de sport, dressing, bureau.
Vivre dans cette maison c'est d'être à proximité de tout à pied : rue piétonne à 300 m métro à 10 min.
Vous pouvez prendre contact avec Élodie au 06.52.66.70.71 elle se fera un plaisir de vous renseigner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20128
28
Diagnostic réalisé le : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2210.00€ et 3070.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 193.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 342.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • SOCAF
  • 1050000€
  • 26 avenue de Suffren à Paris 15
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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