Vente maison 5 pièces, 139.00m², Cruscades

• 139.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Belle villa à 20 mns de narbonne

Belle villa 4 faces de plain pied de type 5, avec jardin et garage de 35 m2. Située à 20 min de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte de 55 m2 , d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de quatre grandes chambres avec dressings et moustiquaires.
Cette maison dispose d'un cellier ainsi que d'une buanderie ce qui offre une grande possibilité de rangements et de stockage.
Autre atout de cette maison, vous pourrez profiter des rayons du soleil durant l'hiver grâce à une belle véranda de 15 m2, vous profiterez également d'un beau jardin de 503 m2 très agréable sans vis à vis au coeur d'un quartier calme.
Les autres équipements qui font de cette maison un bien rare de haut standing avec panneaux photovoltaïques, les radiateurs à inertie, la climatisation gainable, l'adoucisseur d'eau, le ballon thermodynamique, l'équipement d'un home cinéma, un abris de jardin ainsi qu'un four à bois.
Le bien idéal pour votre famille
L'Agence L'Adresse de Lézignan C reste à votre écoute
La visite virtuelle est disponible sur demande.

Beautiful single-story, detached villa with four sides exposed, featuring four bedrooms, a garden, and a 35 sq m garage. Located 20 minutes from Narbonne and 10 minutes from Lézignan-Corbières, this property comprises an entrance hall, a bright and spacious open-plan living area with a kitchen (55 sq m), a functional shower room, and four large bedrooms with dressing rooms and mosquito nets. The house also includes a pantry and a laundry room, providing ample storage space. Another advantage of this home is the lovely 15 sq m veranda, perfect for enjoying the winter sun. You will also appreciate the beautiful, private 503 sq m garden in a quiet neighborhood. Other features that make this house a rare, high-end property include photovoltaic panels, inertia radiators, ducted air conditioning, a water softener, a thermodynamic water heater, home cinema equipment, a garden shed, and a wood-fired oven. The ideal property for your family. L'Adresse agency in Lézignan C is at your service. A virtual tour is available upon request.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

763

3

Diagnostic réalisé le : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1100.00€ par an

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