Vente maison 5 pièces, 139.00m², Cruscades

• 139.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Belle villa à 20 mns de narbonne

Belle villa 4 faces de plain pied de type 5, avec jardin et garage de 35 m2. Située à 20 min de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte de 55 m2 , d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de quatre grandes chambres avec dressings et moustiquaires.
Cette maison dispose d'un cellier ainsi que d'une buanderie ce qui offre une grande possibilité de rangements et de stockage.
Autre atout de cette maison, vous pourrez profiter des rayons du soleil durant l'hiver grâce à une belle véranda de 15 m2, vous profiterez également d'un beau jardin de 503 m2 très agréable sans vis à vis au coeur d'un quartier calme.
Les autres équipements qui font de cette maison un bien rare de haut standing sont les 22 panneaux photovoltaïques, les radiateurs à inertie, la climatisation gainable, l'adoucisseur d'eau, le ballon thermodynamique, l'équipement d'un home cinéma, un abris de jardin ainsi qu'un four à bois.
Le bien idéal pour votre famille
L'Agence L'Adresse de Lézignan C reste à votre écoute
La visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

763

3

Diagnostic réalisé le : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1100.00€ par an

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