Vente maison 4 pièces, 155.00m², Cuers

• 155.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Cuers, maison de hameau 4 pièces de 155 m² sur 3 étages.

Vous êtes amoureux de la nature, d'un art de vivre Pagnolesque, d'espaces atypiques où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, cette maison est faite pour vous. Elle est nichée dans un hameau où règne tranquillité et convivialité.
Elle se compose de la façon suivante :
L'entrée de 10.41 m² avec une fenêtre PVC double vitrage, peut faire office d'atelier créatif ou de rangement. Elle bénéficie d'un point d'eau et d'une cuve qui alimente la maison.
Le 1er étage dessert la cuisine indépendante que vous pourrez aménager à votre goût. Elle bénéficie d'une fenêtre avec une belle vue sur le hameau.
Un semi-niveau accède au salon-séjour de 26.64 m² équipée d'une climatisation et d'un poêle avec une ouverture sur un patio.
Une première chambre avec de belles poutres et un sol en bois occupe ce même niveau.
Le deuxième étage dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc avec la possibilité d'installer une buanderie, un semi-niveau vous permet d'accéder à une seconde chambre avec également un sol en bois et des poutres apparentes et un espace d'environ 24 m² que vous pouvez aménager au grès de vos envies : créer une troisième chambre, soit un espace jeu ou de travail ou détente.
Au troisième étage vous trouverez une salle d'eau avec une douche et un wc intégré. Une mezzanine de 21 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2.46 m et au plus bas de 1.49 vous permet d'avoir une quatrième chambre. Elle bénéficie d'un velux ainsi que d'une climatisation.
Une grande cave complète cette maison.
Possibilité de se garer à proximité et nombreuses places de parking pour accueillir vos invités.
Eau par forage avec cuve pour alimenter la maison. Micro station d'épuration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

602

2

Diagnostic réalisé le : 31/08/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
540€ par an

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