Vente maison 8 pièces, 145.00m², Cugand La Bernardière

• 145.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison à vendre à Cugand

Exclusivité L'ADRESSE ! Maison entièrement de plain-pied de 145m2 + studio 30m2 avec salle-d'eau/WC, idéalement situés au calme en impasse dans un quartier résidentiel de Cugand, à proximité des commerces et à 1km de la gare TER de Cugand et à 3,5km de la gare de Clisson.
La maison se compose d'un lumineux salon-séjour de 42m2 avec accès terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine de 2022 aménagée et entièrement équipée et d'une arrière-cuisine.
Elle se prolonge par 4 chambres avec placard ou dressing, une salle de jeux/coin lecture, un bureau, une salle de bains et un WC.
Grand garage attenant avec porte motorisée et grenier, atelier et lingerie, un espace supplémentaire type studio avec sa salle d'eau et WC, cave et préau avec barbecue.
Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.
Les + : DPE C, chaudière et VMC récentes, pas de travaux à prévoir, 5 chambres + bureau.
A voir absolument ! Pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2240.00€ par an

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