Vente maison 4 pièces, 90.00m², Cugnaux

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Exclusivité l'Adresse Immobilier - CUGNAUX - MAISON T4 de 90 m2 à rénover sur une parcelle de 825 M²

l'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison T4 de 90 m2 à rénover sur une parcelle de 825 M².

Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projet !
Située sur la commune de Cugnaux, cette maison d'environ 90 m² est implantée sur une belle parcelle de 825 m².

La maison nécessite une rénovation importante et s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur futur lieu de vie ou exploiter le potentiel de cette propriété.

L'intérêt majeur du bien réside dans son terrain généreux, offrant de belles perspectives d'aménagement et permettant d'imaginer un projet sur mesure, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien à transformer plutôt qu'une maison standardisée.

Les points forts :
- Cugnaux : 10 mn à pied du centre ville
- Environ 90 m² habitables
- Parcelle de 825 m²
- Beau potentiel de rénovation
- Nombreuses possibilités d'aménagement

Projet idéal pour acquéreur averti ou professionnel

Un bien à découvrir avant tout pour son potentiel et les possibilités qu'il peut offrir après rénovation.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Michel ROMERO au O6 81 71 20 63 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40483

83

Diagnostic réalisé le : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3610.00€ et 4900.00€ par an

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