Vente maison 4 pièces, 86.29m², Cuxac-d'Aude

• 86.29m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Cuxac D 'Aude, 3 chambres, un garage, une piscine

En Exclusivité chez L'ADRESSE !
Charmante maison de 87m² sur une parcelle de 400m².
Cette maison située dans la commune de Cuxac-d'Aude, à seulement 15 minutes de Narbonne.
Idéale pour une famille, elle bénéficie de la proximité des commodités
En rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour spacieux avec insert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, une cuisine séparée, parfaitement aménagée et lumineuse, un WC indépendant.
A l' étage trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et rangements.
En plus un garage pouvant accueillir votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un jardin arborée avec piscine vient compléter le bien.
Travaux récents:
- Remplacement de la chaudière à fioul par une pompe à chaleur pour une solution de chauffage plus écologique et économique.
- Salle d'eau rénovée

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1795

5

Diagnostic réalisé le : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990.00€ et 1390.00€ par an

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