Vente maison 6 pièces, 141.00m², Dax

• 141.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison de caractère - Cadre campagne à 10 minutes de Dax

À seulement 15minutes de Dax, hors lotissement, découvrez cette authentique maison de caractère datant des années 1850, offrant charme, volumes et fort potentiel de rénovation.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de 2 chambres.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un wc, apportant des espaces complémentaires à aménager selon vos envies.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un ballon d'eau chaude.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 200 m² entièrement clôturé, avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Un grand garage d'environ 60 m² ainsi qu'une remise complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique à votre image, dans un environnement calme et privilégié.
Un bien rare pour les amateurs de charme ancien et de projets personnalisés.
EXCLUSIVITE L'ADRESSE IMMOBILIER DAX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent DUMON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 888 120 367 - DAX.

Bilan energetique

1645

5

Diagnostic réalisé le : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1580.00€ et 2190.00€ par an

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