Vente maison 5 pièces, 85.00m², Derval

• 85.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 5 pièce(s)

Nouveauté sur votre secteur !! A cinq minutes
Idéalement située, à cinq minutes de l'axe Rennes/Nantes.
Venez découvrir cette jolie maison avec vie plain pied composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon/séjour avec insert, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage, un potentiel d'agrandissement selon vos envies avec un grenier aménageable de plus de 50m² (possibilité d'une 3ème et 4ème chambre, ainsi qu'une salle de bains).
En plus, un garage d'environ 30m², ainsi qu'une dépendance (atelier) de 28m² avec cave. Idéal pour stationnement couvert et stockage.
Le tout sur un terrain bien exposé et clôturé de plus de 1 300m² (entièrement constructible).
Une maison et son jardin agréable à vivre avec de l'espace pour différentes possibilités d'agrandissement !
Une maison reliée au tout à l'égout !
Pour plus de renseignements, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2367

7

Diagnostic réalisé le : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1750.00€ par an

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