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Réf. de l'annonce : 14425802 / 2822

Vente maison 6 pièces, 137.00m², Derval

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 736,00€
268 900 €
  • 137.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Derval 6 pièce(s)

Maison idéalement située à la sortie du bourg de Derval.
Cette maison familiale se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale, un bureau de plus de 10m² et une buanderie .

À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 749 m² sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse intimiste à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'aménagement extérieur a été optimisé afin de permettre un stationnement facile à l'avant, tandis que l'arrière préserve calme et intimité. Un grand garage de 56 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, bricolage ou stockage.

Les plus : aucun travaux à prévoir, maison économe avec DPE classé C, raccordement au tout-à-l'égout, arrivées électriques prévues pour l'installation d'un portail motorisé et proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1485
5
Diagnostic réalisé le : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270.00€ et 1730.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 137.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2014
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse NOZAY
6 route de Nantes
44170 NOZAY
02 40 51 49 83

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NOZAY
  • 1 000 €
  • FREMINET Valérie
  • NANTES 538 458 217
  • FR04538458217
  • CPI 4401 2019 000 041 654
  • CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE
  • ALLIANZ VERSPIEREN
  • 100 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77 rue de Lourmel 75 015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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