Vente maison 4 pièces, 110.00m², Doué-en-Anjou

• 110.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de plain pied 4 pièce(s) à Doué-la-Fontaine

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 76 ANS
Valeur du bien : 215 000€ FAI
Bouquet : 65 000€ FAI Rente: 480€/mois
Horizon d'investissement : de 12 ans

A VENDRE à DOUE LA FONTAINE, à 40 minutes du centre ville d'ANGERS, et 10 minutes de SAUMUR, à 5 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un quartier résidentiel, calme et et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 6 d'environ 110 m² de construction des années 1970.

Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose :
d'une entée, d'un double séjour ouvrant sur un véranda (2023), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un WC séparé et salle de douche à l'italienne.

Un sous-sol vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 500m².

Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 10449
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22369

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Diagnostic réalisé le : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1940.00€ par an

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