Vente maison 7 pièces, 193.00m², Doué-en-Anjou

• 193.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Doue En Anjou 7 pièce(s) 193 m2

À VENDRE élégante maison du XVIIe siècle au coeur de Doué-la-Fontaine. Avec ses plus de 190 m² habitables, ses beaux volumes et sa luminosité incomparable, cette bâtisse est un véritable havre de charme et de confort, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon chaleureux avec parquet massif en point de Hongrie, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée et d'un cellier pratique équipé d'un WC, d'un point d'eau et donnant accès à de surprenantes caves troglodytes.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier complète cet ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente garantissant confort et efficacité.

En complément, une maison d'amis de plain-pied offre un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.

L'extérieur ne manque pas de séduire : un terrain paysagé de près de 1300 m², clos de murs et sans vis-à-vis, avec deux garages et une piscine semi-enterrée. Tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle à deux pas des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

DPE : D
Ref : 35367
*honoraires charge Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2286

6

Diagnostic réalisé le : 15/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3500.00€ et 4780.00€ par an

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