Vente maison 4 pièces, 76.00m², Dourdan

• 76.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison individuel sur sous-sol total - 9KM de AUNEAU 4 pièces 76 m2

EXCLUSIVITE - 9KM AUNEAU (28700) - Découvrez cette maison sur sous-sol surélevé, offrant une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéale pour une vie familiale confortable.

Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La maison développe une surface habitable de 76 m² et se compose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, permettant d'accueillir toute la famille, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien.

Un atout majeur complète ce bien : un sous-sol total incluant un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 650 m², idéale pour les moments de détente et de loisirs.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation extérieure réalisée en 2020, assurant un meilleur confort thermique.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, alliant volumes, confort et potentiel. À découvrir sans attendre !
Réf : 4557

Lien de la visite Virtuelle en 360 ° MATTERPORT 3D (Seulement actif pour Mandat EXCLUSIF) :

Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (Seulement actif pour Mandat EXCLUSIF) :

Grace à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE.
En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE.

Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande)

La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ?
Vidéo explicative : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc

Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.).
L'assurance prend en compte :
- Le prix d'achat du bien
- Les frais de notaire
- Les travaux réalisés
- Et même les frais d'agence

Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché.
Fini la crainte de faire "une mauvaise affaire" ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires !

Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan !
Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur.

Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF.

En savoir plus : https://www.ladresse.com/assure
N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé.

L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire).

ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2248

8

Diagnostic réalisé le : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1420.00€ et 1970.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison