Vente maison 4 pièces, 97.00m², Douzens

• 97.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Maison 4 pièces 97 m² DOUZENS

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette lumineuse maison de 97 m² en très bon état de présentation.
Elle se compose au RdC d'un espace de vie de plus de 38 m², au 2eme étage, deux belles chambres, une jolie salle d'eau et un WC. Enfin au dernier étage une vaste chambre de 19 m² avec sa salle d'eau et un grenier aménageable. Fenêtres PVC double vitrage, jolie porte d'entrée toute neuve...
Cette maison d'une réelle attractivité, conjugue le charme, les volumes intéressants et un potentiel incroyable.
Nichée au coeur d'un village adorable des Corbières cette propriété offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel.
Quelques aménagements sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie.
Elle se trouve dans un joli village typique des Corbières avec son espace médical et à 5 minutes du village de Capendu et ses commerces et ses médecins, dentistes et pharmacie. 15 minutes de Lézignan Corbières et 25 minutes de Carcassonne...
N'hésitez pas à contacter votre agence pour une visite !

The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières presents this bright, 97 sq m house in excellent condition. The ground floor comprises a living area of over 38 sq m, while the second floor features two lovely bedrooms, a charming shower room, and a WC. The top floor offers a spacious 19 sq m bedroom with its own shower room and an attic that could be converted. With double-glazed PVC windows and a beautiful new front door, this truly attractive house combines charm, generous living spaces, and incredible potential. Nestled in the heart of a delightful Corbières village, this property offers exceptional potential for creation and improvement. Some renovations are needed, providing the opportunity to personalize the house to your preferences and lifestyle. It is located in a pretty, typical Corbières village with a medical center and is just 5 minutes from the village of Capendu with its shops, doctors, dentists, and pharmacy. 15 minutes from Lézignan Corbières and 25 minutes from Carcassonne... Don't hesitate to contact your agency for a visit!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1685

5

Diagnostic réalisé le : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1162.00€ et 1572.00€ par an

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