Vente maison 4 pièces, 72.57m², Drancy

• 72.57m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Drancy 4 pièce(s) 72.57 m2

L'Adresse Drancy vous présente EN EXCLUSIVITE :
Dans le quartier résidentiel de Paris Campagne, cette charmante maison est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d'une entrée, sur le séjour, prolongé par un salon avec cheminée.
Le salon ouvre sur une terrasse idéalement exposée.
Une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et un toilette complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : deux chambres confortables, l'une d'elle avec un grand dressing.
Le sous sol partiellement aménagé dispose d'un bureau, une buanderie et garde manger.
Un garage attenant accessible par la terrasse et l'extérieur permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace stockage.
L'isolation par l'extérieure a été réalisée en 2025, quelques travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles, collège, RER B Drancy le Bourget, bus, autoroutes, accessibles rapidement.
Cette maison rare sur le marché allie confort, tranquillité et accessibilité dans l'un des meilleurs secteurs de Drancy.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30567

67

Diagnostic réalisé le : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1970.00€ et 2700.00€ par an

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