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Réf. de l'annonce : 14317520 / 451

Vente maison 5 pièces, 99.64m², Drancy

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38 % TTC | 334 000€ honoraires inclus | 320 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 934,00€
334 000 €
  • 99.64m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Drancy 5 pièce(s) 99.64 m2

L'agence l'ADRESSE DRANCY vous présente cette maison des années 1970 de 99,64 m² habitables sur un terrain de 216 m², offrant cinq pièces dont trois chambres.
Le rez-de-jardin est aménagé en entrée, cuisine d'été et buanderie, une chambre, toilettes séparées et point d'eau, offrant la possibilité d'un logement indépendant ou d'un espace polyvalent. Un grand garage attenant complète le niveau et le beau jardin exposé sud?ouest constitue un véritable atout pour les loisirs.
À l'étage, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres et un bureau attenant composent un agencement fonctionnel, propice à une vie de famille confortable.
Située au centre de Drancy, dans un quartier pavillonnaire calme, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marché et services accessibles à pied, ainsi que des écoles maternelles, élémentaires et collège à proximité immédiate.
Accès routiers aisés vers les axes principaux et lignes de bus locales à proximité, métro ligne 5 et T1 à proximité.
Bien idéal pour une famille recherchant espace, jardin et proximité des commodités tout en restant à courte distance de Paris.
Contactez nous, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25856
56
Diagnostic réalisé le : 06/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2270.00€ et 3120.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 99.64 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Extérieur
    • Jardin 216.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage 1
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Drancy
56, avenue Marceau
93700 DRANCY
01 41 72 01 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Drancy
  • 10000
  • LECORNEC Stéphanie
  • 893 685 867
  • Bobigny
  • FR20893685867
  • CPI93012021000000022
  • CCI Paris Ile de France 35 bld du port 95031 - CERGY PONTOISE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse Beauregard 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : depuis le 2021-04-09

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