Vente maison 6 pièces, 140.00m², Égly

• 140.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Moderne Familiale de 6 pièces de 140 m² avec 4 chambres et un garage.

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette élégante maison contemporaine construite en 2019 vous séduira par ses prestations récentes, ses volumes généreux et son excellente performance énergétique (DPE B).

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec double séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée offre également un accès direct au garage ainsi qu'un espace cuisine d'été idéal pour prolonger les moments de réception vers la terrasse et le jardin.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité à toute la famille.

Les combles, facilement aménageables, laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain plat et paysagé de 442 m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs soignés, avec plusieurs espaces de détente modulables permettant d'imaginer différents projets d'aménagement (espace bien-être, terrasse supplémentaire, coin paysager?).

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol, pompes à chaleur réversibles, poêle à bois et ballon thermodynamique, assurant confort optimal et maîtrise énergétique au quotidien.

Garage, trois stationnements privatifs, volumes évolutifs, prestations récentes et emplacement privilégié : une maison familiale clé en main aux portes de toutes les commodités.

Contactez notre agence L'adresse Arpajon pour plus d'informations.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

757

7

Diagnostic réalisé le : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1360.00€ par an

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