Vente maison 7 pièces, 127.00m², Ernée

• 127.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison Mayenne 127 m², 4 chambres , 721 m² de terrain

Votre agence l'ADRESSE vous présente sur la commune d'Ernée, cette charmante maison de caractère au style architecte qui bénéficie d'un emplacement privilégié, en impasse, à proximité immédiate du plan d'eau.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture), d'une chambre avec parquet massif, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec balcons privatifs, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grenier.

Le sous-sol complet accueille un bureau, un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave, ainsi qu'une pièce avec cheminée idéale pour des moments conviviaux.

À l'extérieur, la maison dispose d'un cabanon, d'une terrasse et d'un agréable jardin sans vis-à-vis, sur un terrain de 720 m².

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel pour qui souhaite personnaliser un bien au charme singulier. À découvrir sans tarder.

DPE : E
REF : 35551-AA
Honoraires à charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus d'informations, contacter :
L'Adresse immobilier Mayenne.
02.43.04.11.22
www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurelien AVENANT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Bilan energetique

32910

10

Diagnostic réalisé le : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3130.00€ et 4280.00€ par an

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