Vente maison 4 pièces, 134.28m², Étampes

• 134.28m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

MAISON DE VILLE EN CENTRE-VILLE HISTORIQUE

L'Adresse vous propose à la vente une MAISON D'EXCEPTION située dans le CENTRE-VILLE historique d'Etampes Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie préservé proche des commerces, de la gare et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond desservant trois espaces :
- un SALON TRAVERSSANT de 36m² ouvert sur la cour et le jardin, agrémenté d'une cheminée d'époque.
- Un bureau avec cheminée.
- Une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine apportant praticité et confort au quotidien.

L'étage se compose d'un palier desservant 3 grandes chambres, un DRESSING, 1 salle de bains et des toilettes indépendants. Le grenier aménageable permet de créer selon vos envies une suite parentale ou un espace de jeux supplémentaire.

Le JARDIN CALME et intime constitue un véritable atout en plein centre-ville. Une grande cave voûtée vient compléter ce bien rare. Très travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner à cette maison toute sa splendeur et révéler pleinement son potentiel.

L'agence l'Adresse reste à votre disposition pour vous en dire d'avantage sur la maison et organiser avec vous une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22348

48

Diagnostic réalisé le : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2630.00€ et 3610.00€ par an

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