Vente maison 6 pièces, 130.00m², Étampes

• 130.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

MAISON COUP DE COEUR - 10 MINUTES D'ETAMPES

L'AGENCE L'ADRESSE ETAMPES vous propose à la vente cette maison COUP DE COEUR alliant le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, et ses matériaux modernes !

Elle dispose d'une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger cosy avec son plafond cathédrale et son poêle à granules pour réaliser des économies de chauffage. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous trouverez le séjour, lumineux avec sa double exposition et son accès sur la terrasse exposée Sud/ouest et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un wc ainsi qu'une chaufferie buanderie cellier derrière la cuisine.

A l'étage un belle et lumineuse mezzanine idéale pour un bureau, ou un coin lecture. Elle dessert a droite une chambre et une salle de bains avec wc, et à gauche un couloir avec 2 autres chambres, et une salle de douche.
Pour les extérieurs la maison dispose d'une cave à vin, ainsi qu'un joli jardin clos de murs sans vis à vis avec sa terrasse, un four a pain, ainsi qu'une dépendance permettant de pouvoir ranger vélos, motos et les outils !
Cette maison est habitable de suite et ne nécessite pas de travaux, elle à été bien entretenue par les propriétaires actuels (chaudière gaz Wiesmann entretenue, fenêtres double vitrage aluminium + volets roulants électriques, portail et portillon, électricité, poêle à granules, cuisine ?)
La maison se situe au coeur d'un charmant petit village à 10 minutes au Sud d'Etampes ou vous retrouverez l'accès à la Nationale 20 direction PARIS, le RER C et le TER avec des trains DIRECT pour PARIS AUSTERLITZ en 30 minutes, les commerces, restaurants et les écoles de la maternelle au lycée.
Si vous recherchez une maison en pierres, au calme, sans travaux, cette maison est faites pour vous donc n'hésitez pas et venez la visiter RAPIDEMENT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16429

29

Diagnostic réalisé le : 05/03/2024

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