Vente maison 4 pièces, 87.76m², Étréchy

• 87.76m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison à Etrechy avec sous-sol total et possibilité 2/3 chambres

L'ADRESSE ETRECHY vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 87,76m², implantée sur un terrain de 276m², située à Etrechy dans le secteur du Vintué.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon/salle à manger de 34,55m², une cuisine indépendante aménagée de 8,95m², une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

A l'étage : un pallier de 10m² idéal pour bureau ou salle de jeux, desservant deux petites pièces mansardées, aujourd'hui aménagées en chambres d'enfants (3,91m² et 4,95m² en carrez, pour 15,43m² et 11,69m² au sol)

Un sous-sol total offre un espace garage, chaufferie, atelier ainsi que de nombreuses possibilités de rangement.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied de la gare RER C d'Étréchy, des écoles, des commerces et des services médicaux.

L'audit énergétique est disponible sur la dernière photo.
Beau potentiel !

Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoanna BUNEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

Bilan energetique

30094

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Diagnostic réalisé le : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3340.00€ et 4540.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison

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