Vente maison 5 pièces, 123.00m², Favières

• 123.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison familiale rénovée avec T2 indépendant

A vendre - Maison familiale rénovée avec T2 indépendant - Favières
Proche de Tournan-en-Brie - Accès rapide Val d'Europe - Cadre calme et verdoyant

Laetitia Jegu, réseau L'Adresse, vous présente en exclusivité cette maison pleine de charme, située à Favières-en-Brie.
Vous apprécierez son environnement paisible et sa proximité avec les commodités.
La maison se situe à seulement cinq minutes en voiture de la gare RER E de Tournan-en-Brie, desservie également par un arrêt de bus situé juste devant, et à quinze minutes du Val d'Europe.

Cette maison marie avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation complète et soignée.

La maison principale, d'environ 123 m², se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², d'une cuisine équipée et aménagée, de deux salles de bains (une à chaque niveau), de trois chambres à l'étage dont une avec balcon exposé sud-ouest, ainsi qu'un dressing. Un double garage complète ce bien.

A l'extérieur, le terrain de 490 m² permet de profiter d'un jardin agréable, bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours.

Un appartement T2 indépendant en duplex, entièrement rénové, est attenant à la maison. Il peut être utilisé comme logement locatif, espace professionnel ou pour recevoir famille et amis.

La maison est située à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, le collège se trouvant à Tournan-en-Brie.

Accès rapide à la Nationale 4 et à l'Autoroute A4 en environ quinze minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre Paris ou le Val d'Europe facilement.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Une visite ? 0676258775

Laetitia JEGU E.I - 903622721 - Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia JEGU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 903611721 - Meaux (77).

Bilan energetique

2417

7

Diagnostic réalisé le : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2757.00€ et 3731.00€ par an

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