Vente maison 9 pièces, 192.00m², Ferrières-en-Brie

• 192.00m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 4 SDB

Maison Ferrieres En Brie 9 pièces 192 m2 - en exclusivité : Une maison pas comme les autres

En exclusivité : Une maison pas comme les autres

Rare sur le secteur !

Vous recherchez une maison familiale avec le charme de l'ancien, de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Bussy-Saint-Georges ? Ce bien est fait pour vous.

Actuellement divisée en deux logements indépendants (un 4 pièces au rez-de-chaussée et un duplex 5 pièces à l'étage), cette maison offre une opportunité idéale pour un projet multigénérationnel ou un investissement locatif, avec deux habitations déjà prêtes à l'usage.

Surface totale : environ 190 m² habitables
Jardins : deux espaces privatifs d'environ 134 m²
Stationnement : 3 places dont une moto
Annexes : cave et grenier

Rez-de-chaussée (environ 90 m²)
- Entrée indépendante
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée
- Trois chambres, dont une en enfilade
- Salle de bains avec WC
- Salle d'eau avec WC
- Jardin privatif
- Deux places de stationnement
- Cave

Étage en duplex (environ 100 m²)
- Cuisine ouverte sur séjour
- Salle à manger conviviale
- Deux chambres
- Suite parentale avec bureau, salle d'eau, WC et balcon
- Jardin privatif
- Trois stationnements (dont un emplacement moto)
- Grenier

Les atouts
- Belle hauteur sous plafond
- Volumes généreux
- Excellente luminosité
- Ambiance chaleureuse et décoration soignée
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER A, A4)

Ce bien rare sur le secteur répondra aux attentes d'une famille en quête d'espace ou d'un investisseur à la recherche d'un produit sécurisé et rentable.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
949.733.364 - EI Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

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