Vente maison 5 pièces, 96.00m², Fleury

• 96.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de village R+2 moderne avec 3 chambres et belle terrasse de 19m²

Maison de village. Coup de coeur assuré à Fleury d'Aude !
Amoureux de vieilles pierres et de praticité, cette maison est faite pour vous.
Nichée au coeur du charmant village de Fleury d'Aude, cette maison d'environ 96 m² allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Entièrement rénovée, elle est habitable immédiatement et répond aux normes actuelles tout en conservant son âme : murs en pierres, atmosphère atypique et volumes agréables. A noter que la toiture a été rendue étanche par un professionnel dans l'attente d'une couverture qui sera à prévoir (facture et décennale).

Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Son véritable atout.. Un joli patio sans vis-à-vis, intime et plein de charme, parfait pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Fonctionnelle, confortable et pleine de caractère, cette maison bénéficie en plus d'un emplacement privilégié : toutes les commodités à pied, et les plages à seulement quelques kilomètres ainsi qu'un grand parking public pour stationner à moins de 100m.
Vous l'aurez compris, cette maison coche toutes les cases :
charme, rénovation, patio, village vivant et proximité de la mer.

Un bien très agréable à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1626

6

Diagnostic réalisé le : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2240.00€ par an

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