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Réf. de l'annonce : 14093266 / 4783
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 147.25m², Fontenay-le-Comte

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,50 % TTC | 172 000€ honoraires inclus | 160 000€ hors honoraires
172 000 €
  • 147.25m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison coeur de ville

Maison ancienne de caractère en plein coeur de ville

Située en plein centre-ville, cette maison ancienne de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle se compose d'un séjour, cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance pouvant répondre à de nombreux projets (atelier, stockage, espace de loisirs...).

La maison est en cours de rénovation, avec des travaux déjà bien avancés, permettant d'envisager une personnalisation selon vos goûts.

Visite Virtuelle disponible

Ref : 9774
DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
33
3
Diagnostic réalisé le : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 2000.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 147.25 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 187.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1800

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Agence immobilière
l'Adresse - Lau des Naïades
11 Bis rue Georges Clémenceau
85200 FONTENAY LE COMTE
02 51 69 30 86
Mentions légales
  • l'Adresse - Lau des Naïades
  • 10 000 €
  • THIBAUD GUILBAUD Laurence
  • La Roche-sur-Yon B 520 231 911
  • CPI 85012018000025999
  • CCI La ROCHE SUR YON

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