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Réf. de l'annonce : 14498665 / 4752
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 215.00m², Fontenay-le-Comte

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44 % TTC | 337 400€ honoraires inclus | 320 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 900,00€
337 400 €
  • 215.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
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Longère élégante à 10 min de Fontenay le comte

Laissez-vous séduire par cette élégante longère de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain.
Vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, ouverte sur un chaleureux séjour agrémenté d'un poêle à bois. Un salon indépendant, doté d'une cheminée avec insert, offre un espace convivial propice à la détente.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres contigues à une salle de bains avec douche, ainsi que d'un dressing. Une 4 ème chambre indépendante avec sa salle d'eau/wc.
À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de paix avec une piscine bordée d'une vaste terrasse et d'un jardin soigneusement paysagé. Une dépendance en pierres vient compléter cet ensemble, ainsi que deux préaux en pierres, dont l'un est équipé d'un authentique four à pain, apportant un cachet supplémentaire à cette propriété.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant calme, intimité et sécurité.
DPE: D
Ref : Charme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 25/07/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 215.00 m²
    • 4 chambres
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1820

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Agence immobilière
l'Adresse - Lau des Naïades
11 Bis rue Georges Clémenceau
85200 FONTENAY LE COMTE
02 51 69 30 86
Mentions légales
  • l'Adresse - Lau des Naïades
  • 10 000 €
  • THIBAUD GUILBAUD Laurence
  • La Roche-sur-Yon B 520 231 911
  • CPI 85012018000025999
  • CCI La ROCHE SUR YON

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