Vente maison 7 pièces, 115.00m², Fontenay-sous-Bois

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97 % TTC | 707 000€ honoraires inclus | 680 000€ hors honoraires

707 000 €

115.00m²
7 pièces
5 chambres

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Maison Fontenay Sous Bois 7 pièce(s) 115 m2

Située rue Marcel et Jacques Gaucher, à seulement 1 minute à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois, 3 minutes du groupe scolaire Pasteur et 5 minutes de la piscine Le Dôme de Vincennes, L'Adresse vous propose cette maison de type Meulière offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur un terrain de 125 m², cette maison bénéficie d'un dégagement sur rue permettant le stationnement des vélos et le rangement des poubelles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste double séjour traversant et lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, un dressing ainsi qu'un WC.
Le premier étage accueille trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, un palier dessert un bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Un sous-sol total complète ce bien, avec un accès direct au jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
Loué 1449 €/mois jusqu'en Juillet 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34175

Diagnostic réalisé le : 03/06/2026

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 7 pièces
- 115.00 m²
- 5 chambres
Extérieur
- Terrain 125.00 m²
Autres
- Construit en 1920

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l'Adresse - Fontenay sous Bois

25 place Moreau David
94120 Fontenay sous Bois
01 45 14 13 13

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