Vente maison 3 pièces, 78.00m², Fouesnant

• 78.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

CAP-COZ ,Maison des années 30 à rénover, 1km de la plage

EXCLUSIVITE l'Adresse - Le Berre Immobilier.
Jolie maison des années 30, située à 1 km de la plage de Cap-Coz et du centre de Fouesnant.
D'une surface d'environ 78 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 214 m² et dispose d'un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 28 m² donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est.
À l'étage, la maison offre deux grandes chambres.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. (Audit réalisé)
Ce bien constitue une opportunité rare de créer une maison à votre image, dans un cadre de vie exceptionnel.
Vous apprécierez particulièrement sa situation, permettant de rejoindre la plage et les commodités à pied ou à vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

39112

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Diagnostic réalisé le : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1990.00€ et 2750.00€ par an

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