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Réf. de l'annonce : 14489572 / 1345

Vente maison 5 pièces, 117.00m², Fouesnant

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74 % TTC | 398 000€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 954,00€
398 000 €
  • 117.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Fouesnant, bourg à pied, jolie maison de 4 chambres, sur un beau terrain arboré de 700 m² !

L'Adresse - Le Berre Immobilier.
Fouesnant, située à seulement 500 mètres du centre, dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 117 m² habitables, sur un joli terrain arboré et paysagé d'environ 700 m².
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon séjour avec un poêle à bois exposé Sud donnant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage et deux abris de jardin complètent le tout.
Un rafraichissement est à prévoir.
Travaux 2025/2026 : VMC, convecteurs neufs, électricité du rez-de-chaussée, les peintures intérieurs et le ravalement de la façade.
Un joli bien proche des commerces et des écoles à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2107
7
Diagnostic réalisé le : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010.00€ et 2730.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 117.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Terrain 692.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1980

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Agence immobilière
l'Adresse PATRICK LE BERRE IMMOBILIER
11 rue des Glénan, Beg-Meil
Beg-Meil
29170 FOUESNANT
Transaction :
02 98 87 04 80

Location :
02 98 87 04 80

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse PATRICK LE BERRE IMMOBILIER
  • 100 000
  • LEBERRE Patrick
  • 789 372 216 00034
  • QUIMPER
  • FR 79 789 372 216
  • CPI29032018000029999
  • CCI Bretagne Ouest
  • SOCAF 75015 PARIS
  • 120 000
  • 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
  • FCA Adresse du médiateur : 77 rue de l’Ourmel 75015 PARIS

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