Vente maison 7 pièces, 155.00m², Fragnes-La Loyère

• 155.00m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

A vendre - Maison familiale 8 pièces 155 m² à Fragnes

Nouveauté à Fragnes, Exclusivité l'Adresse Immobilier - Maison familiale 8 pièces 155m² à Fragnes la Loyère !
À deux pas de Chalon-sur-Saône, découvrez cette vaste maison familiale offrant de très beaux volumes et un terrain de 1 200 m² clos et arboré.

Un intérieur fonctionnel et spacieux :
-Un salon/séjour - salle à manger lumineux de 39 m², idéal pour vos moments de convivialité,
-Une vaste cuisine séparée de 18,5 m², parfaitement aménageable selon vos envies,
-Au rez-de-chaussée : 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec double vasque,
-À l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements.

Au sous-sol semi-enterré :
-Un grand garage pouvant accueillir deux voitures,
-Un bureau,
-Une buanderie, un atelier, un débarras,
-Une cave sous terrasse.

À l'extérieur :
-Une belle parcelle de 1 200 m² avec des arbres fruitiers,
-Une terrasse pour profiter des beaux jours,
-Un environnement calme et recherché à l'abris des regards.

Les points incontournables :
-6 chambres au total, parfait pour une famille,
-Deux chambres au RDC et sa vaste cuisine séparée.
-Nombreuses dépendances et espaces de rangement,
-Volumes généreux et belle luminosité,
-Situation idéale à Fragnes, à quelques minutes seulement de Chalon-sur-Saône et de ses commodités .

Une maison rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Référence GB 4862

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud TACNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique

21936

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Diagnostic réalisé le : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2560.00€ et 3520.00€ par an

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