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Réf. de l'annonce : 14657367 / 2470

Vente maison 6 pièces, 172.24m², Frossay

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87 % TTC | 399 900€ honoraires inclus | 385 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 151,00€
399 900 €
  • 172.24m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Frossay 4 Chambres

Nouveauté L'Adresse
COUP DE COEUR À FROSSAY UNE MAISON PLEINE DE CHARME, AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE !

Située sur la commune de Frossay, au lieu-dit La Cruaudais, venez découvrir cette magnifique maison en Pierre , rénovée avec goût, où charme, confort et modernité se conjuguent à merveille.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations pensées pour un quotidien agréable. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité !

Une maison aux beaux volumes et aux prestations soignées

Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez un intérieur accueillant et fonctionnel, offrant de beaux espaces de vie.

Le magnifique salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, idéales pour préserver l'intimité et le confort de chacun :

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ;

Trois autres chambres,

Une salle de bains ;

Un WC indépendant.

Une buanderie avec WC ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble.

Le confort moderne est également au rendez-vous : la maison est entièrement équipée en domotique ! Et pour encore plus de convivialité, vous aurez la possibilité d'installer un poêle afin de créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement de la nature

Implantée sur un superbe terrain de 4 301 m², cette propriété vous offre un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis.

Imaginez vos journées ensoleillées dans ce magnifique jardin, vos repas en extérieur et vos moments de détente à l'abri des regards. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un puits vient compléter les atouts de cet espace extérieur.

Un bien rare, alliant charme, modernité et qualité de vie, dans un environnement privilégié.

Une maison où l'on se projette immédiatement, où chaque espace invite au bien-être et où la nature devient votre quotidien.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Bilan energetique
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 172.24 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Terrain 4301.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Fibre : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse Couëron
12 place Aristide Briand
44220 Couëron
02 40 85 64 14

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Couëron
  • 10 000 €
  • Erwan GROLIER
  • 851 713 115
  • NANTES
  • FR83 851713115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES-SAINT NAZAIRE Maison de l'Entrepreneuriat et des Transitions, 1 Rue Françoise Sagan, 44800 Saint-Herblain
  • GALIAN ASSURANCES
  • 120 000 €
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3,avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU Site internet du médiateur : www.medimmoconso.fr

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