Vente maison 8 pièces, 168.38m², Gagny

• 168.38m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison familiale de 168 m²

Découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale aux prestations soignées !

Située dans le secteur très recherché du Plateau à Gagny, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette magnifique maison familiale saura vous séduire dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses équipements.

Édifiée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 336 m², elle développe près de 168 m² habitables offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.

- Un intérieur pensé pour votre bien-être

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Elle vous permettra de préparer vos repas dans un espace optimisé et agréable au quotidien.

Côté nuit, la maison propose 5 belles chambres aux volumes confortables, dont 2 situées en rez-de-jardin, idéales pour accueillir des proches, aménager un espace télétravail ou créer une suite parentale indépendante.

Pour répondre aux besoins de toute la famille, vous profiterez également :
- d'une salle de bains,
- de deux salles d'eau,
- de trois WC répartis sur les différents niveaux.

- Une dépendance aux multiples possibilités

Véritable valeur ajoutée du bien, une dépendance indépendante avec WC complète l'ensemble. Cet espace pourra facilement être transformé selon vos besoins : bureau professionnel, salle de sport, atelier créatif, chambre d'amis ou même studio indépendant.

- Un extérieur agréable et facile à vivre

Le jardin clos constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement son entretien facile ainsi que les différents espaces permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

- Des prestations modernes pour un confort optimal

Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants garantissant confort et économies d'énergie :

- Pompe à chaleur
- Isolation complète
- Volets roulants électriques
- Portail motorisé
- Visiophone
- 3 places de stationnement privatives
- Aucun travaux à prévoir

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

- Un emplacement privilégié

Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien.

- Les points forts du bien :

- 168 m² habitables
- 5 chambres dont 2 en rez-de-jardin
- Dépendance avec WC
-Terrain clos de 336 m²
- Pompe à chaleur
- Isolation complète
- 3 places de stationnement
- Portail électrique et visiophone
- Aucun travaux à prévoir
- Secteur recherché du Plateau à Gagny

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les familles exigeantes souhaitant conjuguer espace, confort, modernité et qualité de vie.

- Coup de coeur garanti ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété.

- Contact :
Djamel Nebbache
06.13.54.28.60

Entrepreneur individuel ? RSAC N°992161364 (Tribunal de commerce de Meaux)

Djamel NEBBACHE (EI) Agent Commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

953

3

Diagnostic réalisé le : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1390.00€ par an

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