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Réf. de l'annonce : 13906476 / 10141704
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 118.00m², Gémil

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48 % TTC | 255 000€ honoraires inclus | 241 750€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 708,00€
255 000 €
  • 118.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison 5 min de GEMIL ( 5 pièce(s) 118 m2

Nouveauté en exclusivité !

Venez découvrir cette maison avec panneaux solaires, située à proximité de Gemil !

Située à quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans un secteur prisé, cette charmante maison de plain-pied des années 60, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire !

Elle offre une surface habitable de 118 m². Nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 500 m², elle comprend une pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres, une salle de bains double vasque avec douche et baignoire, une buanderie et des toilettes séparées.

Un garage attenant d'environ 23 m², une arrière-cuisine de 18 m² à aménager selon votre projet pouvant servir de quatrième grande chambre ou de pool house, ainsi qu'une dépendance de 25 m² complètent ce bien.

Les atouts supplémentaires incluent une climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage et un cabanon en bois avec bar.

N'attendez pas pour visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2317
7
Diagnostic réalisé le : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1830.00€ et 2550.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 118.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1966
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l'Adresse LES PORTES DE L'IMMOBILIER BESSIERES
43 bd des Allées
31660 BESSIERES
Transaction :
05 61 11 53 11

Location :
05 61 11 53 11

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  • l'Adresse LES PORTES DE L'IMMOBILIER BESSIERES
  • 1000
  • DOU Delphine
  • 804307502 R.C.S. TOULOUSE
  • 31012018000039221
  • CCI TOULOUSE
  • GALIAN
  • 120000
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS

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