Vente maison 5 pièces, 140.00m², Gémil

• 140.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

À seulement 15 MIN de GEMIL Maison récente 140 m² avec grand terrain

À seulement 15 minutes de GEMIL et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2006, offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un cadre de vie privilégié.

Implantée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les familles en quête de tranquillité et d'espace, tout en restant à proximité des commerces et des services.

D'une superficie habitable d'environ 140 m², la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille et d'envisager différents aménagements selon vos besoins.

Un garage avec cellier d'environ 39 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement d'un espace atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clôturé de 2 000 m², offrant un bel espace de liberté pour les enfants, les loisirs ou vos futurs projets paysagers.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage gainable par pompe à chaleur et d'un DPE classé C, des atouts appréciables pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques.

Les atouts du bien :

Maison construite en 2006

Environ 140 m² habitables

Séjour lumineux de 48 m²

4 chambres

Garage / cellier de 39 m²

Terrain plat et clôturé de 2 000 m²

Environnement calme, en impasse et sans vis-à-vis

Chauffage gainable par pompe à chaleur

DPE : C

Bessières et ses commodités à 5 minutes

Accès autoroute et gare à environ 15 minutes

Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une vie de famille au calme, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1173

3

Diagnostic réalisé le : 06/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960.00€ et 1370.00€ par an

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