Vente maison 5 pièces, 188.00m², Gennes-Val-de-Loire

• 188.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Gennes Val De Loire 5 pièce(s) 230 m2

Sur la très prisée commune du Thoureil, venez découvrir cette maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin profitant d'une vue sur la Loire.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi qu'un WC avec lave-main. Un dégagement mène ensuite à deux chambres confortables, une buanderie et une salle de bains.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de rangement complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et une situation privilégiée face à la Loire.

Important : la maison présente des fissures et fait actuellement l'objet d'une expertise en cours.

REF 38036
DPE D(194) GES B(7)
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1947

7

Diagnostic réalisé le : 03/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3280.00€ et 4510.00€ par an

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