Vente maison 8 pièces, 329.20m², Gerbéviller

• 329.20m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison avec cachet et caractère sur Gerbéviller

L'Agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose en exclusivité cette véritable perle rare, un bien de caractère au charme fou, offrant une atmosphère unique et un potentiel exceptionnel.

Amateurs de belles demeures et de lieux chargés d'histoire, laissez-vous séduire par cette propriété singulière qui ne ressemble à aucune autre.

Édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 5736 m², cette propriété se compose d'une élégante maison d'habitation d'environ 329,20 m², d'une chapelle, d'une tour à restaurer ainsi que d'un garage indépendant.

Un ensemble remarquable qui offre de nombreuses possibilités : résidence familiale de prestige, projet de maison d'hôtes, demeure de caractère ou encore lieu destiné à un projet touristique ou événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires.

UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX BEAUX VOLUMES

La maison, parfaitement entretenue intérieur comme extérieur, offre de beaux volumes avec une belle pièce de vie baignée de lumière, une vaste cuisine indépendante, une véranda donnant sur le jardin, un bureau, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cave et un grenier.

Le charme est au rendez-vous avec de magnifiques poêles à bois dans les différentes pièces, ainsi que des radiateurs éléctriques accumulateurs. La maison ne dispose pas de chauffage central.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré entourant la propriété, dans un environnement verdoyant et préservé, ainsi qu'un local indépendant.

Un bien unique offrant charme, authenticité et nombreuses possibilités, idéal pour les amoureux de patrimoine et de demeures hors du commun.

Prix de vente : 299 900 € honoraires à la charge du vendeur.

DPE : F (384) GES : C (12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Votre contact Jordan JACOBE 06 47 94 79 96 - jjacobe@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

38413

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Diagnostic réalisé le : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6960.00€ et 9420.00€ par an

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