Vente maison 5 pièces, 108.00m², Gif-sur-Yvette

• 108.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison

EXCLUSIVITÉ ? Maison de plain-pied type Cernay 1 à Gif-sur-Yvette
Charmante maison type Cernay 1, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gif-sur-Yvette, sur un terrain plat de 632 m².
Séjour lumineux de 34 m², Cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle de bains, buanderie et garage attenant
Combles aménageables : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
Extension possible : surélévation envisageable de +70 m²
Prestations de qualité : Toiture sous garantie décennale (2020), Toutes les fenêtres remplacées (2019), Chauffage par radiateurs à inertie (2022) Ballon thermodynamique (2025), Porte de garage motorisée (2023), Tableau électrique neuf (2021). VMC (2013)
Localisation idéale : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, Collège à 10 minutes, Commerces à 5 minutes en voiture, RER B à 15 minutes, arrêt de bus à l'entrée de l'allée. Une maison idéale pour une vie de famille, avec fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence annonce : 23725

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2287

7

Diagnostic réalisé le : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1902.00€ et 2574.00€ par an

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