Vente maison 4 pièces, 81.00m², Grabels

• 81.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Au calme, sans vis à vis !

GRABELS Village (5 minutes au nord de Montpellier), proche station de tram Euromédecine, hôpitaux, pistes cyclables, écoles, commerces). Venez découvrir cette ravissante maison de plain pied sur un terrain de plus de 1000m2 avec sa piscine à l'abri des regards indiscrets. Soigneusement bâtie par un maçon dans les années 70, les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en PVC, des volets roulants électriques ont été posés, la piscine construite dans les années 80, un poêle à bois a également été installé rendant le séjour lumineux encore plus cocooning. Vous saurez lui apporter votre touche de modernité pour en faire un bien contemporain. Comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour double exposition, cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de douche, WC séparés, cellier, bureau (chambre d'amis) et grand garage de 25 m2. Portail automatique, store banne motorisé, volets roulants électriques. POSSIBILITE de surélévation sur dalle béton. Un vrai coup de coeur pour son espace extérieur calme et arboré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2929

9

Diagnostic réalisé le : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1790.00€ et 2470.00€ par an

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