Vente maison 5 pièces, 174.00m², Grabels

• 174.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Dans un écrin de verdure !

Grabels, village au charme authentique situé aux portes de Montpellier, proche de la station de tram Euromédecine et du quartier Hôpitaux-facultés.
Les portes s'ouvrent sur un magnifique parc, véritable havre de paix au coeur du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez accueillis par une vaste entrée, surpris par le volume du séjour doté d'une sculpturale charpente en châtaignier, qui donne sur une terrasse surplombant le jardin. Cuisine haut de gamme, 3 belles chambres, salle de douches, WC séparés, lingerie/buanderie. L'étage accueille une grande chambre donnant sur un solarium, une salle de douches et des WC séparés. Sous-sol intégral de 210 m2 avec garage, atelier, cuisine d'été, bureau, cave, des espaces de rangement bien utiles. Pour finir la visite, vous plongerez le regard dans l'eau limpide d'une piscine aux dimensions 9x4, avec son pool-house équipé d'un barbecue avec plancha afin de profiter pleinement de la saison estivale, des repas improvisés et des parties de pétanque interminables ! Un cadre idyllique aux portes de Montpellier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14125

25

Diagnostic réalisé le : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2090.00€ et 2910.00€ par an

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