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Réf. de l'annonce : 14083439 / 1673
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 105.00m², Gradignan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % TTC | 397 100€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 634,00€
397 100 €
  • 105.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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GRADIGNAN - Maison Gradignan 5 pièce(s) 105 m²

EXCLUSIVITE ! GRADIGNAN proche centre. Dans un quartier paisible situé à 1,5 km du centre de Gradignan, cette maison traditionnelle de plain-pied des années 70 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon double, d'une grande cuisine dînatoire, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Double vitrage, volets roulants électriques.
Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété dispose également d'un garage attenant pouvant accueillir un véhicule.

Vous pouvez contacter Carole MAZET au 06x38x35x02x68 ou directement l'agence l'ADRESSE de Gradignan au 05x56x33x00x00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18540
40
Diagnostic réalisé le : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1780.00€ et 2450.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 105.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1971

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Agence immobilière
l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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