Vente maison 5 pièces, 95.00m², Gradignan

• 95.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Gradignan - Projet de rénovation / construction sur parcelle de 1375m²

[Gradignan] Bois de Cotor en seconde ligne

Nous avons le plaisir de vous proposer cet ensemble rare en seconde ligne sur la commune de Gradignan avec un bâti existant à rénover avec possibilité d'extension !

Situé en zone UM3 avec 20% d'emprise au sol, cet ensemble déjà viabilisé et avec du bâti existant n'attend que vos projets de construction, d'agrandissement, de rénovation pour réaliser un projet unique sur une parcelle rare en superficie et en seconde ligne sur Gradignan.

Maison en pierre existante à rénover totalement comprenant 45m² par niveau soit 95m² habitables sur une parcelle de 1384m² à proximité du bois de Cotor.

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au x05x40x24x92x00x

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

453100

100

Diagnostic réalisé le : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2040.00€ par an

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