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Réf. de l'annonce : 14178262 / 1632

Vente maison 5 pièces, 100.00m², Gradignan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15 % TTC | 489 500€ honoraires inclus | 470 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 976,00€
489 500 €
  • 100.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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GRADIGNAN CENTRE - Maison traditionnelle avec potentiel sur une magnifique parcelle

RARE ! GRADIGNAN CENTRE - Idéalement située à 900 m du centre à proximité du parc du Moulineau - Maison traditionnelle en deuxième ligne sur un magnifique terrain d'environ 1500 m². Cette maison des années 80 comprend en plain pied - un garage attenant - une cuisine - trois chambres et un bureau - une séjour-salon avec cheminée - un deuxième garage et un carport sur le terrain. Encore beaucoup de potentiel pour cette maison située en zone UM3 (agrandissement au sol, piscine possible). A vos idées !
Vous pouvez contacter directement Carole MAZET au 06x38x35x02x68 ou l'agence au 05x56x33x00x00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1897
7
Diagnostic réalisé le : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2400.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 100.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 1500.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1983
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l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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