Vente maison 4 pièces, 83.82m², Gradignan

• 83.82m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Gradignan tres proche centre - 4 pièce(s) 83.82 m2

GRADIGNAN -NOUVEAUTÉ
MAISON COUP DE COEUR !
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts), cette maison de ville de standing de 2022 saura vous séduire par ses prestations et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir . Pas de copropriété.

Dès l'entrée, vous apprécierez une décoration actuelle, cosy et parfaitement dans l'air du temps.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les bois offrant un cadre paisible, éloignée de tout axe passant. Une cuisine de qualité , équipée et amnénagée., une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres , une salle de bains moderne et fonctionnelle, wc indépendant, offrant un agencement idéal pour votre vie de famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste avec terrasse , vue sur les bois

Gros plus + : la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à un DPE classé B, garant d'une bonne performance énergétique. Sans oublier les volets roulants électriques.

Une opportunité très rare sur le secteur.
Vous pouvez contacter l'Adresse à Gradignan ou Carole MAZET au 05x56x33x00x00 ou au 06x38x35x02x68.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

6611

11

Diagnostic réalisé le : 30/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660.00€ et 950.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison