Vente maison 7 pièces, 120.00m², Gretz-Armainvilliers

• 120.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Gretz Armainvilliers 7 pièce(s) 120 m2

IDÉALEMENT SITUÉE
Gretz Armainvilliers. Transports, écoles et commerces sur place. Maison de 130 m² utiles édifiée sur sous sol total comprenant : une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée et accès terrasse/jardin, une cuisine aménagée et équipée avec une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, un garage, une buanderie et un atelier. Le gros plus, une dépendance actuellement utilisé en stockage pouvant être aménagée (une pièce de 26 m² et une pièce au dessus de 19 m², arrivées d'eau et évacuations déjà présentes). Le tout sur un terrain clos et arboré de 521 m².
Exclusivité les agences réunies

Informations sur les qualités de vie de la commune :
La commune de Gretz-Armainvilliers, située en Seine-et-Marne, séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant stratégiquement positionnée à proximité de Paris grâce à sa gare RER E, qui relie la capitale en moins d'une heure. Ce charme résidentiel est renforcé par un patrimoine naturel riche, notamment la forêt de Ferrières, idéale pour les promenades et les activités de plein air. Gretz-Armainvilliers dispose également d'infrastructures modernes et adaptées aux besoins des familles, avec des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs variés et des services de santé accessibles. La commune met un point d'honneur à maintenir un tissu associatif dynamique et à proposer des événements culturels et festifs, favorisant une vie locale chaleureuse et conviviale. Avec son équilibre entre nature, praticité et convivialité, Gretz-Armainvilliers offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec les grands centres urbains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15733

33

Diagnostic réalisé le : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1710.00€ et 2360.00€ par an

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